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        隨著城鎮化進程的加快和城鄉間差距的縮小，本屬於城市特有的城市綜合體在城鎮中間迅速崛起，它們的出現，填補了城鎮商業地產市場的空白。無論是商業辦公、文化娛樂、教育運動、商務招待、健體美容、選貨購物，都可以通過“消費功能+模式+商業空間”的創新功能獲得一站式的滿足。不同於城市商業綜合體，城鎮商業綜合體是為了改變城鎮原有商業的低端形象，滿足城鎮居民生活與文化需要，集餐飲、娛樂、休閑、購物、體驗等多種功能於一體的新型商業平台。
可以說，城鎮化給商業地產帶來新契機的同時，商業地產也推動著城鎮化的發展。

城鎮化進程加快    傳統城鎮商業體係亟待升級

        近年來隨著城鎮經濟的日益發展，一些發展迅速的經濟重鎮，存在著一個非常普遍的現象——商業檔次與居民消費水準之間產生了越來越明顯的“剪刀差”，傳統零散的商業模式已經難以滿足人們的需求了。這些城鎮商業結構嚴重失衡，普遍以中小型超市、便利店、低檔專賣店和專業店為主，集群式購物中心，尤其是中高檔品牌等現代商業業態還是空白，已遠不能滿足中高階層消費者的需求，也不利於城鎮功能的提升。因此，城鎮化發展需要新的商業形態來適應。

城鎮消費理念升級    商業地產發展獲得極佳商機

        城鎮人口消費理念、消費水平的不斷提升，與城鎮商業環境不佳的現狀，為城鎮商業綜合體的發展創造了極佳的土壤，一些類似萬達、上海新天地、北京798藝術區等的大型商業綜合體開發商，都把目光投向了城鎮商業綜合體的開發，這就促使城鎮商業綜合體在一些二三線城市的中小城鎮遍地開花。可以說，這種把商務、辦公、休閑、娛樂、購物、酒店、居住等功能融為一體、滿足城鎮居民購物、休閑和娛樂的一站式需求的城鎮商業綜合體，不單單給新城鎮帶來了一種新型複合式商業業態，也是一種順應城市化發展的經營管理模式。隨著城鎮消費進入加速發展期，商業綜合體能有效引導和推動城鎮的生產和消費的升級，不僅提升商業的檔次，還帶動城市化觀念的變革。

滿足一站式購物需求    城鎮商業綜合體迅速崛起

        新型城鎮化發展需要新的商業形態來配套，商業業態升級也是經濟發展的時代要求。目前二三線城市的許多城鎮，主要商業網點聚居區的功能不全造成了中高端消費的嚴重外流。與此同時，一些建築特色鮮明的城鎮商業綜合體，以時尚、新鮮、潮流的商業元素和商業氛圍，迅速成為城鎮人口消費的中心地。這種集吃喝玩樂購於一體的一站式的購物中心，迎合了城鎮人口的消費需求，極大的提高了城鎮人口的生活水平，同時極大的改變了當地的城鎮麵貌，也造就了開發商、政府、投資者、經營者等的多方共贏，成為當地新興的商業地標。

紅豆商業戰略目標    3年打造100座紅豆萬花城

        著眼於二三線城市中心鎮現代購物體驗空間的市場空白，紅豆商業將以彩神v8總部無錫東港紅豆萬花城為起點，以彩神v8的強大品牌號召力為根本，與數百家戰略合作品牌商家及多個成功的自有品牌為依托，為城鎮地區打造吃喝玩樂購一體化的國際化商業體驗中心——紅豆萬花城。未來，紅豆商業將立足滬寧線，放眼長三角，爭取在3年內覆蓋無錫及周邊城市，如蘇州、常州、鎮江、南京、揚州等地級市及其下轄的縣級市，打造100個城鎮商業CTD，發展新城鎮商業綜合體，迅速樹立“紅豆萬花城”品牌，為百姓提供理想的消費之地。 （無錫商業）